Các hợp tác xã và người dân gần khu thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đối mặt với việc phá dỡ tại khu tái phát triển Haeundae ở Busan

Ảnh: yonhapnews

Trong khu vực tái phát triển của U1-dong, Haeundae-gu, Busan, có một cuộc đối đầu giữa một công đoàn cố gắng phá hủy một tòa nhà và những người dân sống gần khu vực đang thi công một số nhà hàng có thiết kế kiến trúc Hàn Quốc cổ điển đang ra sức ngăn cản nó.

Theo cảnh sát vào ngày 23, nhận được báo cáo rằng có một cuộc đối đầu với cư dân địa phương khi các thành viên của hiệp hội nhà ở địa phương U1-dong tiến hành phá dỡ tòa nhà vào khoảng 7:24 sáng ngày hôm đó.

Tại hiện trường, nơi gần đó đang thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc trong khu vực, đã xảy ra vụ đối đầu giữa đoàn viên và khoảng 70 người dân.

Cho đến nay không có va chạm vật lý lớn nào, nhưng có thông tin cho rằng một thành viên đã bị thương và xe cấp cứu đã được gọi đến và hủy bỏ.

Người ta nói rằng ủy ban tái phát triển và hiệp hội nhà ở địa phương từng xúc tiến một dự án tại một khu vực trong khu vực, dẫn đến xung đột về quan điểm thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc và việc phá dỡ.

Vào ngày 21, tại khu vực tái phát triển của Nam-gu, một người dân phản đối việc phá dỡ đã xịt chất làm loãng trước nhà hàng của mình và cầm bật lửa để đối đầu với dịch vụ phá dỡ.

Cảnh sát Daegu Điều tra thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong 21 vụ đầu cơ Bất động sản ...76 người, bao gồm cả các quan chức nhà nước bị đưa đến vụ truy tố

Cơ quan Cảnh sát Daegu thông báo vào ngày 23 rằng họ đã chuyển 76 nhà đầu cơ bất động sản đến cơ quan công tố ở các khu vực đang phát triển.

Từ ngày 15 tháng 3 đến tháng này, cảnh sát đã điều tra tổng cộng 21 vụ việc và 222 người liên quan đến cáo buộc đầu cơ bất động sản. Một số trong đó có liên quan đến những dự án thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với diện tích mặt bằng khá lớn.

Trong đó, 76 người trong 8 vụ án đã bị đưa ra truy tố, và bất động sản trị giá 4,19 tỷ won thuộc sở hữu của các nghi phạm chính trong vụ án bất động sản quy hoạch đã được thu thập và bảo quản trước khi gây án.

Ngoài trường hợp đã điều tra nội bộ, cuộc điều tra đang tiếp tục đối với 103 người trong 4 trường hợp.

Theo từng loại trường hợp chuyển nhượng, 33 người trá hình chuyển đến các khu nhà ở công cộng, 19 người mua trái phép đất ruộng với mục đích đầu cơ cho kế hoạch thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc về sau, 15 người bán lại trái phép đất cơ sở y tế và 9 người mua bất động sản.Trong số đó, có ba công chức, hai giáo sư và một nhân viên của Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH).

Cảnh sát quyết định không kháng cáo đối với Kim Dae-kwon, người đứng đầu Suseong-gu, người bị nghi ngờ đầu cơ bất động sản để lấy mặt bằng tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tại khu nhà ở công vụ Yeonho do LH phát triển.

Vào tháng 3 năm 2016, khi Thị trưởng Kim đang giữ chức Phó thị trưởng, ông đã mua một cánh đồng rộng 420m² ở Icheon-dong trước khi được chỉ định là một khu phát triển, nói rằng ông đang điều hành một trang trại vào cuối tuần, với giá 285 triệu won và sau đó đã bán nó với giá 390 triệu đã thắng nhưng nó không được được tiết lộ.

Trong trường hợp Chủ tịch Hội đồng Cơ bản Daegu, người bị nghi ngờ đầu cơ bất động sản trong khu vực hạn chế phát triển công viên, cảnh sát đã nộp đơn xin lệnh bắt giữ vào tháng trước với tội danh vi phạm Đạo luật Đất canh tác, nhưng bị từ chối và gần đây bằng chứng về kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã được gửi đến cơ quan công tố với một quan điểm của bản cáo trạng.

Ngoài ra, thành phố Daegu quyết định không cử bốn công chức bị cáo buộc đầu cơ, chẳng hạn như mua đất không thường xuyên hoặc đất trống bằng cách tự tiến hành điều tra các công chức và gia đình của họ, vì họ muốn thi công nhà hàng với vài thiết kế kiểu Hàn Quốc mà không bị buộc tội mua đất nông nghiệp bất hợp pháp.

Ngoài ra, trong số những người chuyển đến bằng cách xây nhà ở quận Yeonho, 33 người bị buộc tội chuyển đến giả dạng, và 9 người bị buộc tội vay bất động sản.

Một quan chức cảnh sát cho biết: “Hiện tại, chúng tôi đang tiếp tục điều tra những kẻ đầu cơ bất động sản như các trường hợp gian lận thuê bao căn hộ và các trường hợp bất động sản có kế hoạch”.

Tin Health Later

Thành phố Gwangju đề xuất với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải sửa đổi luật thiết kế thi công chuỗi nhà hàng liên quan đến tai nạn an toàn trong thi công phá dỡ

Phá dỡ tòa nhà sụp đổ địa điểm tai nạn. Ảnh: yonhapnews

Thành phố Gwangju đã thông báo vào ngày 22 rằng họ đã đề xuất với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải để sửa đổi Đạo luật Quản lý Tòa nhà và Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư như một biện pháp để ngăn chặn sự tái diễn liên quan đến sự sụp đổ của các tòa nhà bị phá dỡ gần khu vực đang thi công chuỗi thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc có cùng nhà thầu.

Thành phố Gwangju đề nghị rằng việc lắp đặt TV mạch kín (CC) tại các địa điểm phá dỡ quy mô lớn và quay video các địa điểm phá dỡ chung là bắt buộc trong Đạo luật Quản lý Tòa nhà.

Kế hoạch phá dỡ tòa nhà đã được một kỹ sư kết cấu xem xét và yêu cầu mở rộng việc chỉ định người giám sát thiết kế thi công các chuỗi nhà hàng và tòa nhà lâu năm đã ngừng hoạt động

Họ cũng yêu cầu sửa đổi nhanh chóng các vấn đề liên quan đến giám sát của cư dân đối với công trình ngừng hoạt động và báo cáo khởi công xây dựng vừa được Quốc hội thông qua dự luật của Ủy ban Đất đai, Giao thông và Vận tải.

Tham gia đấu thầu các dự án tái phát triển / tái thiết trong vòng hai năm nếu nhà thầu chính bị kết án vì vi phạm Đạo luật trừng phạt các tai nạn nghiêm trọng trong thi công thiết kế các nhà hàng dạng chuỗi và các kiến trúc cũ ở Hàn Quốc, v.v. liên quan đến Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư. Các sửa đổi trong quy định thi công chuỗi nhà hàng và các toà nhà Hàn Quốc cũng được đề xuất để hạn chế trình độ.

Thành phố Gwangju có kế hoạch chuẩn bị các hướng dẫn cho công việc tháo dỡ tòa nhà trước khi sửa đổi Đạo luật Quản lý Tòa nhà, là luật cấp trên và thực hiện chúng trước.

Quy định mới về thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc ở 18 thành phố và quận bao gồm Gyeonggi-do, Suwon, v.v. được chỉ định là khu vực cho phép giao dịch đất đai

Tỉnh Gyeonggi ở Hàn Quốc thông báo vào ngày 23 rằng họ sẽ chỉ định mới 3,35km2 rừng và đất nông nghiệp ở 18 thành phố và quận, bao gồm cả Suwon-si làm khu vực cho phép giao dịch đất đai từ ngày 28 đến ngày 27 tháng 6. , Năm 2023.

Theo phân tích dựa trên lịch sử giao dịch thực tế từ tháng 11 năm ngoái đến tháng 3 năm nay, mục tiêu chỉ định là khu vực có nhiều lo ngại về thiết kế thi công chuỗi nhà hàng trong đầu cơ quy hoạch bất động sản, tương ứng với 1,15 lần diện tích Yeouido.

Trong đó, bao gồm 9.620m2 đất rừng ở Homaesil-dong, Gwonseon-gu, Suwon-si và 74.123m2 đất rừng ở Go-dong, Suji-gu, Yongin-si.

Chính quyền tỉnh giải thích rằng mục đích là để xóa bỏ hành vi đầu cơ quy hoạch bất động sản, thu mua đất nông nghiệp khó phát triển với giá thấp rồi bán cho các chủ đầu tư thi công những thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với giá cao bằng cổ phiếu phổ thông.

Trước đó, chính quyền tỉnh đã chỉ định khu vực có liên quan đến quy hoạch đầu cơ bất động sản là khu vực cho phép giao dịch đất đai bốn lần vào tháng 3, tháng 7, tháng 8 và tháng 12 năm ngoái.

Với điều này, diện tích cho phép giao dịch đất đai ở Gyeonggi-do sẽ tăng lên 5.784,63㎢, bằng 57,2% tổng diện tích của Gyeonggi-do (10.195㎢), nếu tính cả khu vực dành cho người nước ngoài và các tập đoàn. Loại trừ các khu vực được phép cho người nước ngoài và các tập đoàn thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc, 5,25% tổng diện tích sẽ là 535,52㎢.

Sau khi được chỉ định là khu vực cho phép giao dịch đất đai, phải được phép của Si / Gun có thẩm quyền để mua và bán các lô vượt quá một diện tích nhất định (đất rừng 100m2, đất ruộng 50m2).

Nếu giao kết hợp đồng tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc mà không được phép hoặc tự ý xin phép thì bị phạt tù không quá hai năm hoặc phạt tiền bằng 30% giá đất chính thức tại thời điểm ký hợp đồng.

Một quan chức từ tỉnh Gyeonggi cho biết, "Việc chỉ định khu vực cho phép giao dịch đất đai dùng vào thi công nhà hàng có thiết kế kiểu HÀn Quốc bốn lần vào năm ngoái đã có tác động làm giảm số lượng giao dịch cổ phần trong rừng khoảng 33%."

Mặt khác, kết quả phân tích lượng giao dịch vốn chủ sở hữu đất lâm nghiệp trung bình hàng tháng cho mỗi 9 tháng trước và sau khi tỉnh chỉ định khu vực có liên quan đến đầu cơ là khu vực được phép giao dịch đất đai hay các hợp đồng thiết kế thi công nhiều nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi hệ thống vào tháng 7 năm ngoái, từ 3.374 trường hợp vào tháng 11 năm 2019. đến tháng 7/2020, tháng 4/2021 là 2.272 vụ, giảm 32,7%.

Tin Health Later

Se-Hoon Oh dùng việc thiết kế nhà hàng Hàn với mục đích "Tái cơ cấu và tái phát triển bãi bỏ quy định, thúc đẩy để giảm giá nhà"

Ảnh: yonhapnews

Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon đã tuyên bố vào ngày 11 rằng ông sẽ thận trọng theo đuổi các chính sách liên quan đến hoạt động dịch vụ thiết kế nhà hàng để việc bãi bỏ quy định, chẳng hạn như tái thiết và tái phát triển, không kích thích giá nhà.

Thị trưởng Oh đã gặp gỡ các phóng viên sau cuộc họp chính sách bất động sản tại Điện Nhân dân Yeouido vào chiều nay, nói rằng, "Trong tương lai, chúng tôi sẽ thảo luận chặt chẽ về các vấn đề mà Chính quyền Thủ đô Seoul và Đảng nên giải quyết mâu thuẫn về quan điểm thiết kế thi công nhà hàng Hàn một cách hợp pháp, hoặc những gì Bên có thể yêu cầu hợp tác từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải. Tôi đã quyết định hợp tác. "

Ông đảm bảo rằng "sẽ không làm điều đó" vì lo ngại rằng việc bãi bỏ quy định về tái thiết kế các nhà hàng quán ăn kiểu Hàn và tái phát triển có thể làm tăng giá nhà ở tại Seoul.

Thị trưởng Oh nhấn mạnh, "Mọi chính sách đều có những tác dụng phụ và trục trặc, và đó có phải là bí quyết để giảm thiểu (nó) không?"

Theo quan điểm mà Hội đồng thành phố Seoul có thể hãm các chính sách bất động sản khác nhau do Thị trưởng Oh thúc đẩy, "Hôm nay hội đồng đảng cũng đã thảo luận tới 9 mẹo thiết kế nhà hàng của Tin Mới Đó Đây bao gồm chủ đề này, nhưng hội đồng thành phố vẫn chưa đưa ra đề xuất tóm tắt." sẽ thảo luận nó với Đại hội, ”ông trả lời.

Tuy nhiên, nó thể hiện thái độ dè dặt liên quan đến việc tái cấu trúc Quảng trường Gwanghwamun.Trước đó, Chủ tịch Hội đồng thành phố Seoul Kim In-ho đã nói trong một cuộc phỏng vấn trên đài phát thanh vào ngày 9, "Nếu việc xây dựng Gwanghwamun Plaza với nhiều nhà hàng không có thiết kế kiểu Hàn bị dừng ngay bây giờ, nó sẽ chỉ gây ra sự nhầm lẫn."

Đáp lại, Thị trưởng Oh nói: "Tôi chưa bình luận gì về Quảng trường Gwanghwamun". Không có quán bar nào cả ".

Về hướng dẫn cách ly chống lại các trường hợp nhiễm coronavirus mới (Corona 19), chẳng hạn như cấm tụ tập trong các cơ sở giải trí, "Khoảng cách theo kiểu Seoul được giảm nhẹ hơn so với chính sách hiện hành của chính quyền trung ương, nhưng ngược lại, trách nhiệm của người lao động tự do và các nghĩa vụ xây dựng thiết kế nhà hàng theo quan điểm của khách hàng hoặc chủ đầu tư  sẽ được tăng cường để cân bằng nó ”.

“Ngoài ra, trong trường hợp bán hàng vào đêm khuya sử dụng bộ công cụ chẩn đoán nhanh trong tương lai, sự xa rời xã hội sẽ có thể phát huy hiệu quả tối đa khi các phương pháp bổ sung khoa học và công nghệ để ngăn chặn sự lan rộng của hào quang thiết kế nhà hàng Hàn được tìm kiếm cùng nhau.” “Hệ thống bổ sung Chúng tôi đang chuẩn bị, "ông nói thêm.

Thị trưởng Oh sẽ trực tiếp tham dự cuộc họp báo về truyền thông Corona 19 vào sáng ngày 12 và công bố chính sách 'Khoảng cách theo kiểu Seoul', bao gồm cả hướng dẫn sử dụng theo ngành và loại hình kinh doanh.

Kể từ khi Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon nhậm chức, người cam kết nới lỏng các quy định về bất động sản cho doanh nghiệp nhà hàng của người Hàn, sự chú ý đã tập trung vào các chuyển động thị trường tái thiết lớn như Gangnam, Mok-dong và Sanggye -đồng.

Các khu vực tái phát triển như Khu bảo trì chiến lược Seongsu ở Seongsu-dong, Seongdong-gu, rất hào hứng với dự đoán về 'sự phát triển tầng 50'. Tuy nhiên, qua việc Tin Mới Đó Đây so sánh chi phí thiết kế nhà hàng Hàn ở Seoul giữa các khu vực khác như Bundang và GangNam thì thấy còn nhiều vấn đề cần xử lý thật tốt.

Thị trưởng Oh đã chỉ định Khu Bảo trì Chiến lược Seongsu phù hợp với Kế hoạch Phục hưng Sông Hàn năm 2009, và mở đường xây dựng một căn hộ cao tới 50 tầng thay vì tăng tỷ lệ quyên góp (đóng góp công) lên 25% vào thời điểm đó. Tuy nhiên, khi thành phố được bàn giao cho cựu Thị trưởng Park Won-soon, việc kinh doanh dịch vụ thiết kế các nhà hàng Hàn và chung cư đã bị đình trệ do 'giới hạn chiều cao 35 tầng'.

Se-hoon Oh, Thị trưởng Seoul, đã tìm kiếm sức mạnh của người dân trong việc hỗ trợ thiết kế nhà hàng Hàn để thảo luận về bãi bỏ quy định bất động sản vào ngày 11.

Đây là kỳ nghỉ đầu tiên sau khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử phụ 4 · 7, và đạt thành tích'SOS 'tại đảng đối lập.

Đây dường như là một động thái có tính đến thực tế rằng việc sửa đổi luật và pháp lệnh là cần thiết để thực hiện cam kết giảm gánh nặng thuế sở hữu và giảm bớt các quy định đối với căn hộ tầng 35 có tích hợp thiết kế nhà hàng phục vụ cư dân ven sông Hàn.

Thị trưởng Oh cho biết tại 'Hội đồng chính sách bất động sản quyền lực của người dân Seoul' được tổ chức tại công ty ở Yeouido, "Giá bất động sản chính thức tăng quá nhanh liên quan đến nó, dẫn đến hơn 60 loại gánh nặng tài sản ở doanh nghiệp kinh doanh nhà hàng như phí bảo hiểm y tế "Thành phố Seoul đang tìm cách thiết lập một điểm tham chiếu thông qua cuộc điều tra của chính mình," ông giải thích.

Vì chúng tôi sẽ trình bày một quan điểm tham chiếu phù hợp phản ánh thực tế bất động sản hiện nay, nó được hiểu là đề nghị Quốc hội thúc đẩy việc sửa đổi luật thuế địa phương, góp phần thúc đẩy quá trình tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở khu chung cư tại thành phố Seoul.

Thị trưởng Oh đã cầu cứu người dân, cho rằng quy định về chiều cao 35 tầng của chung cư ven sông Hàn và giảm tỷ lệ diện tích sàn nhà hàng Hàn được thiết kế xây dựng trong các khu dân cư có thể được giải quyết thông qua việc sửa đổi sắc lệnh của hội đồng thành phố.

Thị trưởng Oh cũng nói với các phóng viên, "Kể từ hôm nay, chúng tôi đã quyết định hợp tác chặt chẽ với Chính quyền Thủ đô Seoul và các nghị quyết lập pháp của Đảng."

“Chúng tôi sẽ hợp tác với Thị trưởng Oh để điều chỉnh chính sách bất động sản,” Ho-young Joo, người đại diện quyền lực của người dân cho biết.

Ông Lee Jong-bae, Chủ tịch Ủy ban Chính sách khi nói đến quan điểm Tin Mới Đó Đây phát triển thiết kế nhà hàng Hàn gần các nhà ga Seoul thì ông cho biết, "Các nhiệm vụ cấp bách là mở rộng nguồn cung và bãi bỏ quy định, nới lỏng mạnh mẽ thuế bất động sản và thiết lập lại các tiêu chuẩn hợp lý cho giá đất được công bố công khai", ông nói. trước thái độ tương lai của Nhà Xanh, chính phủ, đảng cầm quyền và Hội đồng thành phố Seoul. "

Mặt khác, Thị trưởng Oh cho biết, "Chúng tôi đã gặp Giám đốc điều hành Ahn Chul-soo của Đảng Quốc hội ngày hôm qua và bàn tới lối thiết kế về nhà hàng của Hàn trong các cuộc thảo luận khác nhau trong khi dùng bữa cùng nhau" liên quan đến 'Hoạt động chung của Thành phố Seoul' với Đại biểu Quốc hội Ahn Chul- soo.

Mặc dù còn quá sớm để tiết lộ các chi tiết cụ thể, ông nói thêm, "Những thay đổi có thể nhìn thấy sẽ bắt đầu."

Health Later

Chính phủ Oh Se-hoon hỗ trợ thiết kế nhà hàng Hàn khi tái thiết Big Dillon trỗi dậy Có thể thỏa hiệp không?

Ảnh: yonhapnews

Chính phủ và Thị trưởng Oh Se-hoon, những người có suy nghĩ hoàn toàn khác nhau về cách cung cấp nhà ở ở trung tâm thành phố Seoul, quan tâm đến việc liệu họ sẽ nhấn mạnh vào các dự án thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc về nội dung 'Con đường của tôi' hay tìm một thỏa hiệp.

Trong quá trình tái phát triển và tái thiết, chính phủ dẫn đầu công chúng và Thị trưởng Oh lãnh đạo khu vực tư nhân. Tuy nhiên, nếu cả hai bên nắm cổ chân của nhau thì bên nào cũng khó đạt được mục đích.

Các chuyên gia thiết kế xây dựng nhà hàng Hàn Quốc dự đoán rằng đối thoại và thỏa hiệp sẽ có thể xảy ra khi chính phủ và Thị trưởng Oh đồng ý rằng họ nên cung cấp nhiều nhà ở trong một khoảng thời gian ngắn.

◇ Dự kiến ​​sẽ có một cuộc chiến toàn diện từ nhiều quan điểm thiết kế nhà hàng Là Vậy Đó trong suy nghĩ người dân Hàn Quốc ở Seoul, nhưng nó dường như tìm kiếm một sự thỏa hiệp

Thị trưởng Oh cho biết trong một cuộc phỏng vấn với đài SBS phát sóng vào ngày 8 rằng có khả năng nó có thể làm tổn thương người dân bằng cách kích thích giá nhà và chi phí thiết kế nhà hàng Hàn xung quanh sau khi thực hiện nhiều công việc tái thiết khu phức hợp trung tâm Seoul, đây là một vấn đề nóng. " Tôi sẽ làm điều đó một cách nhanh chóng, ”anh nói.

Điều này có một sắc thái khác với những nhận xét rằng ông sẽ thúc đẩy việc bãi bỏ quy định tái phát triển và tái thiết ngay khi ông nhậm chức trong quá trình tranh cử. Người ta đọc rằng trọng lượng đã chuyển từ một bên của tốc độ 'sang' thâm niên và tốc độ '.

Có nghĩa là việc tái thiết các khu phức hợp lớn sẽ được xúc tiến một cách tuần tự, không đồng thời, trong khi cần quan sát điều kiện thị trường và dư luận. Có vẻ như họ lo ngại về một hậu bão ở kế hoạch xây dựng phát triển nhà hàng trong trường hợp giá nhà tăng vọt sau khi trình bày sai về vấn đề tái thiết.

Cũng sẽ mất thời gian để phát triển một chiến lược về cách thức thiết lập quan hệ với chính phủ để thực hiện các cam kết của mình.

Chính phủ cũng mở ra khả năng đối thoại với Thị trưởng Oh.Phó Thủ tướng Hong Nam-ki nhấn mạnh việc thúc đẩy chính sách bất động sản nhà hàng kiên định tại cuộc họp của các bộ trưởng thanh tra thị trường bất động sản Hàn Quốc vào ngày 8. Đó không phải là điều bạn có thể làm. "

Điều này được hiểu là mục tiêu ổn định thị trường bất động sản và ổn định nhà ở của người dân thông qua mở rộng nguồn cung nhà ở là không khác nhau, nên quy tụ người đứng đầu.

Như Thị trưởng Oh đã đề cập đến 'Shinjung' và Phó Thủ tướng Hong nhấn mạnh sự hợp tác hơn là 'đơn độc', nền tảng cho cuộc đối thoại về thiết kế nhà hàng Hàn Là Vậy Đó dường như đã được đặt ra.

Giáo sư Kwon Dae-jung của Đại học Myongji cho biết, "Vì chính phủ, chính quyền thủ đô Seoul và các văn phòng quận, huyện rất phức tạp với nhau, không có gì phải bám vào một bên của cây cầu. Sẽ tìm thấy nó", ông dự đoán.

◇ "Hạn chế về chiều cao sàn, điểm tiếp xúc có thể có để giảm thiểu chẩn đoán an toàn"

Chính phủ cho biết họ sẽ chỉ cung cấp 320.000 đơn vị cho Seoul theo sáng kiến ​​của công chúng, không bao gồm sự tham gia của tư nhân trong các biện pháp thứ hai và thứ tư, và Thị trưởng Oh hứa sẽ dẫn đầu khu vực thiết kế nhà hàng kiểu Hàn ở tư nhân với tốc độ 185.000 đơn vị trong số cam kết cung cấp 360.000 đơn vị.

Cả hai đều vội vàng.Cần phải giảm bớt lo lắng về giá nhà, điều không thể tránh khỏi bằng cách cung cấp đủ nhà ở, và cuộc bầu cử tổng thống còn 11 tháng nữa.Cả chính phủ và Thị trưởng Oh đều cần kết quả cụ thể, chứ không phải lời nói.

Tuy nhiên, rất khó để tiến thêm một bước so với sáng kiến ​​công khai của chính phủ hoặc sáng kiến ​​tư nhân của Thị trưởng Oh, nếu bạn kiên trì theo phương pháp của riêng mình. Việc tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở Seoul để phát triển và tái thiết công cộng được chính phủ công bố cho đến nay, hoặc dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị mà Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Byeon Chang-heum nỗ lực nhất, là không thể nếu không có sự hợp tác của Thị trưởng Oh.

Tương tự như vậy, việc tái phát triển và tái phát triển do tư nhân lãnh đạo của Thị trưởng Oh chỉ có thể vượt ra ngoài các bức tường của chính phủ, cũng như đảng cầm quyền, hội đồng thành phố, thị trưởng phường, hội đồng phường và Quốc hội.

Nếu giá nhà biến động sau khi đấu tranh với nhau, tâm lý công chúng đối với bất động sản có thể sẽ tăng trở lại.

Do đó, Thị trưởng Oh sẽ buộc phải chấp nhận sự phát triển công cộng do chính phủ thúc đẩy, và công cuộc tái thiết kế thi công nhà hàng Hàn do tư nhân của Thị trưởng Oh.

Các chuyên gia dự đoán rằng ứng cử viên của đảng cầm quyền Park Young-seon, người đã thua trong cuộc bầu cử phụ, sẽ không chỉ nhấn mạnh vào hình thức do công chúng lãnh đạo trong trường hợp xây dựng lại Gangnam cũng như nới lỏng các hạn chế về chiều cao tầng.

Thực tế khó có thể cung cấp 300.000 căn nhà trong một thời gian ngắn nếu chỉ phát triển nhà nước hoặc tư nhân, và có ý kiến ​​cho rằng cần huy động hiệu quả tùy theo khu vực và điều kiện.

Go Jong-wan, Chủ tịch Viện Nghiên cứu Quản lý Tài sản Hàn Quốc, cho biết, "Sẽ tốt hơn cho công chúng dẫn đầu quá trình tái phát triển hoặc tái thiết quy mô nhỏ, chẳng hạn như cải tạo đô thị, đòi hỏi sự hỗ trợ của chính phủ, nhưng đối với việc tái thiết quy mô lớn. Với tiềm năng kinh doanh, sẽ tốt hơn nếu làm như vậy bằng cách nới lỏng các hạn chế về chiều cao tầng hoặc các quy định về chẩn đoán an toàn. "" Cần phải tìm ra cách để tăng số lượng bán hoặc cho thuê công bằng cách tăng tỷ lệ thanh toán quyên góp ", ông nói.

Giáo sư Kwon Dae-jung dự đoán, "Có vẻ như chính phủ sẽ không rút khỏi mức trần giá trước khi bán hoặc hệ thống hoàn trả lợi nhuận vượt quá tái thiết, nhưng có thể sẽ nới lỏng các quy định chẩn đoán an toàn quan trọng nhất trong việc tái thiết."

Vòng thứ hai bắt đầu sau 10 năm trước? ...Triển lãm Thám hiểm Se-Hoon Oh-City Council

Thị trưởng Seoul mới Oh Se-hoon, người đã phát triển sức mạnh và nền kinh tế nhà hàng của mình ở vùng hoang dã tại Hàn Quốc trong 10 năm, và Hội đồng thành phố Seoul, do Đảng Dân chủ kiểm soát, đang đấu tranh một cách tinh vi trận chiến thăm dò mỗi ngày.

Đặc biệt, việc tái cấu trúc Quảng trường Gwanghwamun và cuộc điều tra của hội đồng thành phố về khu đất ở Naegok-dong đang làm dấy lên xung đột cho cả hai bên.

Được biết, chợ O đang tiêu cực liên quan đến việc tái cấu trúc quảng trường Gwanghwamun. Việc xây dựng đã bị hoãn lại bởi cố Thị trưởng Park Won-soon, người đã cố gắng thực thi sự phản đối từ nhiều lĩnh vực khác nhau, tiến hành thiết kế nhà hàng Hàn tuổi 40 Là Vậy Đó nhưng việc xây dựng được khởi xướng dưới sự quản lý của hệ thống thị trưởng Seo Jeong-hyup.

Thị trưởng Oh đã chỉ ra rằng không thể hiểu liệu có cần thiết phải chi một số tiền lớn cho việc xây dựng phòng lây nhiễm coronavirus mới (Corona 19) hay không, và khả năng xây dựng Quảng trường Gwanghwamun đã được dự đoán.

Theo đó, Kim In-ho, Chủ tịch Hội đồng Thành phố Seoul, người thuộc Đảng Dân chủ, lần đầu tiên phát hành séc.Trong một cuộc phỏng vấn trên đài phát thanh vào ngày 9, ngày thứ hai trong lễ nhậm chức của Thị trưởng Oh, Chủ tịch Kim nói, "Nếu việc xây dựng Quảng trường Gwanghwamun và những dự án thiết kế nhà hàng Hàn kiên quan ngay bây giờ bị dừng lại, nó sẽ chỉ gây ra sự nhầm lẫn" và "Nó không phải là điều gì đó để dừng lại theo ý muốn."

Tuy nhiên, Thị trưởng Oh chỉ đề cập đến quảng trường Gwanghwamun trong quá trình bầu cử, và đã tỏ thái độ thận trọng, như kiệm lời sau khi đắc cử.

Tiền đồn giữa Thị trưởng Oh và hội đồng thành phố dự kiến ​​sẽ được tổ chức tại cuộc họp toàn thể diễn ra vào ngày 19. Trước đó, các thành viên Đảng Dân chủ trong hội đồng thành phố đã tổ chức họp báo vào ngày 5 trong chiến dịch tranh cử và tuyên bố sẽ tiến hành một cuộc điều tra về 10 năm thiết kế nhà hàng Hàn nhân viên LH và thanh tra hành chính đối với vùng đất Naegok-dong. Việc điều tra hành chính tương tự như cuộc điều tra của Quốc hội.

Vào thời điểm đó, thông báo này được đưa ra bởi hội đồng thành phố được huy động trong một cuộc tấn công toàn diện ở cấp độ của Đảng Dân chủ Trung ương, vì vậy không thể khẳng định liệu nó có thực sự xảy ra hay không.

Thị trưởng Oh đã chọn hội đồng thành phố là nơi đến thăm vào ngày đầu tiên nhậm chức vào ngày 8.Anh ta ngăn cản Chủ tịch Kim và liên tục cúi đầu nói: "Tôi sẽ phục vụ bạn thật tốt" và "Xin hãy chăm sóc tôi thật tốt". Ông đến thăm hội đồng thành phố trước khi quyết định thiết kế nhà hàng Hàn vì ông biết rằng rất khó để lãnh đạo chính quyền thành phố nếu không có sự hợp tác với hội đồng thành phố.

Thị trưởng Oh đã phải đối mặt với hội đồng thành phố thậm chí 10 năm trước khi ông đặt cược vào một cuộc trưng cầu dân ý về các bữa ăn miễn phí. Vào thời điểm này, các bữa ăn miễn phí được coi như một cơ hội, và sự bất mãn với quyết định ý tưởng thiết kế thi công nhà hàng Hàn của hội đồng thành phố, những người đã nắm giữ công việc của ông cho đến khi ông nhậm chức, càng không hài lòng.

Mười năm trước, Hội đồng thành phố Seoul lần thứ 8 cũng giống như bây giờ, và đó là một sân chơi tinh gọn.Trong số 111 thành viên hội đồng thành phố, 74 người cũng là thành viên của Hiệp hội Dân chủ Chính trị Mới, tiền thân của Đảng Dân chủ.

Vào thời điểm đó, Thị trưởng Oh nói rằng ông cảm thấy thất vọng với tình trạng phải nghe những lời chỉ trích dưới dạng một cuộc điều tra mà không có cơ hội phát biểu thích hợp khi tham dự hội đồng thành phố, chẳng hạn như các câu hỏi về thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc của chính quyền thành phố.

Ồ, bây giờ là một tình huống bất lợi hơn cho thị trường.Trong số 109 thành viên hội đồng thành phố hiện tại, có tới 101 người thuộc Đảng Dân chủ và chỉ có sáu thành viên hội đồng thành phố là quyền lực của nhân dân.

Cho dù đó là Quảng trường Gwanghwamun hay bất kỳ dự án nào, ngay cả khi Thị trưởng Oh tìm ra manh mối, hầu như không thể thúc đẩy dự án nếu Hội đồng thành phố Sejin bác bỏ nó, điều này còn mạnh mẽ hơn so với các kiểu thiết kế ở nhà hàng Hàn vào 10 năm trước.

Đây là lý do cho nhận định rằng nhiệm kỳ của Thị trưởng Oh sẽ phụ thuộc vào vị trí của Đảng Dân chủ của Hội đồng Thành phố chống lại Thị trưởng Oh, người mà ông đã gặp với tư cách là đối tác của thành phố.

Health Later

Tình tiết ngoài thông tin thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở tập đoàn xây dựng LH "LH chính chủ hợp đồng cho thuê / bán nhà trong 10 năm với 1.900 nhân viên LH"

Ảnh: yonhapnews

Gần 2.000 nhân viên của Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH) đã ký hợp đồng cho thuê và bán công thiết kế ở nhà hàng tại hàn Quốc cho LH trong 10 năm qua.

Theo dữ liệu khảo sát đầy đủ do văn phòng Đại diện Kwon Young-se nhận được từ LH vào ngày 12, 1.900 nhân viên LH từ năm 2011 đến năm 2020 đã ký hợp đồng dự án thiết kế nhà hàng và cho thuê nhà ở công cộng của riêng họ (279 người) hoặc nhà ở công cộng (1.621 người. ).

Nhà ở cho thuê công là nhà ở được ưu đãi chuyển quyền sở hữu sau khi người thuê cư trú trong thời gian nghĩa vụ thuê (5 - 10 năm). Thông tin 70% được cung cấp cho các hộ gia đình đông con, người chăm sóc cha mẹ già, cặp vợ chồng mới cưới, người mua nhà lần đầu tiên trong đời, người có công thiết kế nhà hàng Hàn và những người được các tổ chức liên quan giới thiệu.

Nhà cho thuê công khác với nhà công cộng ở chỗ quyền sở hữu được chuyển ngay cho người đã nhận, nhưng mục tiêu nhắm đến những người cần xem xét 10 điều về cách Đặng Thanh Thái thiết kế nhà hàng Á Âu và chính sách liên quan, chẳng hạn như những người dân vô gia cư, là giống nhau.

Nhân viên LH chiếm 233 hợp đồng bán nhà cho thuê công cộng với nghĩa vụ thuê 10 năm.Trong đó, số ca mắc nhiều nhất là ở khu vực nội thành (168 ca), trong đó hơn một nửa trong số 93 người đổ về quận Suwon Gwanggyo.

Riêng trong năm 2012, 44 nhân viên LH đã ký hợp đồng thuê nhà công cộng tại Quận Gwanggyo.Trong số này, 33 người đã đổ xô đến khu nhà A27 ở Iui-dong.Tại thành phố Sejong, 12 người đã ký hợp đồng thiết kế cho nhà hàng Hàn từ năm 2015 đến năm ngoái.

Tính đến cuối tháng 1 năm nay, LH cho biết đã có 199 nhân viên chuyển sang thuê nhà công vụ (thuê 10 năm) trên toàn quốc.

Trong trường hợp nhà ở công khai trước khi bán, 503 trong số 1.621 người sau khi thảo luận về cách phát triển nhà hàng đã ký hợp đồng với Quận Thành phố Đổi mới Gyeongnam ở Jinju từ năm 2012 đến năm 2015. Trụ sở chính của LH chuyển đến Jinju vào năm 2015.

Gangwon, Gyeongnam, Gyeongbuk, Gwangju, Jeonnam, Daegu, Ulsan, Jeju và Chungbuk đều là 644 nhà thầu (39,7%) liên quan đến thành phố đổi mới nếu tên của quận được thêm vào nơi thành phố đổi mới được thành lập hoặc thành phố đổi mới được tạo ra.Tổng cộng 158 người đã đổ xô đến mua bán công khai dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của Thành phố Sejong từ năm 2013 đến năm 2019.

Quan điểm của LH là không vi phạm pháp luật.LH cho biết “CBCNV chuyển vào nhà cho thuê có tư cách pháp nhân như tổng thầu nên đã dọn vào ở bình thường, không vướng mắc về thủ tục mua bán công khai”.

Tuy nhiên, kể cả những người đã nghỉ hưu trong 10 năm, không bình thường khi LH có gần 2.000 nhà thầu xây dựng nhà ở công ích, với số lượng lao động vào khoảng 6.000 người vào năm 2016. Tính đến việc Đặng Thanh Thái đấu giá chi phí thiết kế nhà hàng Hàn ở Seoul cuối năm ngoái, tổng số lao động của LH là 9.566 người, trong đó có 2.359 lao động hợp đồng không xác định thời hạn.

Heon-dong Kim, người đứng đầu Bộ phận Cải cách Xây dựng Bất động sản, Liên minh Công dân vì Công bằng Kinh tế, cho biết, “Thông thường là cực kỳ cao so với xác suất công dân bình thường có thể vào nhà ở công cộng sẽ tăng nhiều hơn,” ông nói.

In-man Kim, người đứng đầu Viện Nghiên cứu Kinh tế Bất động sản In-man Kim, cho biết, "Hợp đồng thuê nhà công cộng 10 năm, với giá thuê căn hộ và nhà hàng rẻ ở Hàn Quốc và được bán với giá thấp hơn giá thị trường thiết kế xung quanh, sẽ là một ròng rã cho nhân viên LH. Thực chất đó là ký túc xá của LH". Ông nói thêm rằng "Nó được cung cấp với giá rẻ".

Hạ nghị sĩ Kwon cho biết, "Vì khả năng gây tổn hại đạo đức trên diện rộng của LH đã được tiết lộ, nên cần có các biện pháp để loại bỏ xung đột lợi ích và xác định lại công lý và công lý bị phá vỡ."

Cơ quan cảnh sát Seoul điều tra thiết kế nhà hàng Hàn ở LH cho biết "Pháp y điện thoại di động của Lee Yong-gu ... Phân tích lịch sử cuộc gọi"

Cảnh sát cho biết, “Tôi đã mua điện thoại di động của Lee và thực hiện pháp y liên quan đến cuộc điều tra kế hoạch tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tại Seoul về nghi án lạm dụng tài xế taxi của Thứ trưởng Bộ Tư pháp Lee Yong-gu. "Tôi đang làm," anh ấy nói vào ngày 12.

Một quan chức từ Cơ quan Cảnh sát Thủ đô Seoul cho biết trong một cuộc họp báo ngày hôm đó, "Tôi đã liên lạc với Lee trong quá trình điều tra và lấy được điện thoại di động của anh ta vào tháng trước, nhưng rất khó để xác nhận nó được lấy bằng cách nào."

Vào chiều ngày 6 tháng 11 năm ngoái, Thứ trưởng Lee đã hành hung một tài xế taxi đánh thức anh ta trước căn hộ của mình gần một nhà hàng Hàn Quốc được thiết kế ở Seocho-gu, Seoul, nhưng cảnh sát không tuyên bố Lee và đã khép lại vụ án.

Trong quá trình này, khi được biết rằng điều tra viên phụ trách Sở cảnh sát Seocho nói: `` Tôi sẽ không thể nhìn thấy nó '', đoạn video hộp đen do tài xế taxi chiếu được biết, cảnh sát đã thiết lập một cùng nhóm tìm hiểu thực tế về việc thiết kế nhà hàng Hàn Quốc khu chung cư Seoul và bắt đầu cuộc điều tra. Đồng thời, điều tra viên đã bị loại khỏi công việc và bị buộc tội từ bỏ các nhiệm vụ đặc biệt theo Đạo luật Hình phạt có Trọng số Tội phạm Cụ thể.

Một quan chức của Cơ quan Cảnh sát Thủ đô Seoul giải thích, "Ngoài điều tra viên phụ trách, ba người nữa đang được điều tra, nhưng họ không bị loại trừ khỏi nhiệm vụ của mình."

Tại một cuộc họp, Ủy viên Cảnh sát Seoul Jang Ha-yeon giải thích rằng "tổng cộng 103 trường hợp, 117 người đã trình báo và tố cáo với cảnh sát, và các cuộc điều tra về kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và điều tra nội bộ đang được tiến hành, và hai trong số họ đã bị trục xuất."

Ông nói, "Hơn một nửa liên quan đến thiệt hại đối với các biểu ngữ hoặc áp phích, và các nội dung khác như thông báo công khai sự thật nhà hàng Hàn có thiết kế sai lệch hoặc đe dọa bạo lực đối với các quan chức bầu cử."

Về cuộc điều tra của Tổng công ty Nhà và Đất Hàn Quốc (LH), ông nói, "Chúng tôi đang điều tra 4 trường hợp và 14 người, bao gồm cả việc thu giữ và khám xét LH."

Health Later

Nơi nào ở trung tâm thành phố Seoul được chạy dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc để biến thành chung cư cao tầng thông qua việc tái thiết công cộng?

Năm địa điểm, bao gồm Singil 13, Yeongdeungpo-gu và Mangwoo 1, Mangwoo-dong, Jungnang-gu, Seoul, nơi khó tự lực do thiếu tính khả thi trong kinh doanh, sẽ được tái sinh thành các khu chung cư cao tầng có những nhà hàng thiết kế kiểu Hàn thông qua việc tái thiết công cộng.

Vào ngày 7, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã lựa chọn và công bố 5 địa điểm ứng cử cho các dự án tái thiết kế cơ sở hạ tầng công cộng hàng đầu, bao gồm Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH) và Công ty Cổ phần Nhà ở và QDC Thiết kế Nhà hàng Đô thị Seoul (SH).

Ảnh: yonhapnews

Những khu phức hợp này là nơi được hơn 10% cư dân đồng ý, và dựa trên kết quả tư vấn sơ bộ, kế hoạch bảo trì chi tiết sẽ được chuẩn bị vào tháng sau theo phản ánh nhu cầu có những nhà hàng Hàn theo thiết kế cổ điển của cư dân.

Tất cả năm địa điểm được chọn làm địa điểm ứng cử vào ngày này đều bao gồm các tổ hợp xúc tiến tái thiết hiện có.

Rất khó để quảng bá các dự án của chính mình do thiếu tính khả thi trong kinh doanh và xung đột giữa các cư dân. Tuy nhiên, nếu các biện pháp khuyến khích khác nhau như tỷ lệ diện tích sàn của nhà hàng được bổ sung vào thiết kế thông qua sự tham gia của cộng đồng, con đường tái thiết sẽ được mở ra.

Theo kết quả của cuộc tư vấn sơ bộ, 15.120㎡ của Khu Xúc tiến Tái tổ chức Singil 13 sẽ được tái sinh thành một khu chung cư gồm 461 hộ gia đình thông qua việc tái thiết công cộng.Với 233 hộ hiện tại, nguồn cung tăng gần gấp đôi.

Quận Singil 13, bao gồm Căn hộ Shinmi, Biệt thự Baekjo và Biệt thự Taeyoung, đã bị trì hoãn một thời gian dài kể từ khi chỉ định khu vực nhà hàng Hàn được thiết kế và bảo trì vào năm 2007 do lợi ích phức tạp của chủ nhà, mặc dù nó nằm ở vị trí tốt gần Ga Sinpoong của Đường tàu điện ngầm số 7.

Bằng cách khuyến khích sự tham gia của công ty QDC thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào cộng đồng, khu dân cư chung 3 loại hiện nay sẽ được nâng lên thành khu dân cư gần như và tỷ lệ diện tích sàn sẽ được nâng lên 379% để biến nó thành khu phức hợp 35 tầng.

Trong trường hợp này, nhận thấy rằng khi một thành viên sở hữu căn nhà 60m2 có diện tích dành riêng được bán căn hộ 84m2 thì mức đóng góp được giảm 85% so với trường hợp xây dựng lại riêng.

25,106㎡ của Mangwoo Quận 1 sẽ được chuyển đổi thành một khu phức hợp 438 ngôi nhà khi được cải tạo công khai.

Kể từ khi thành lập công đoàn vào năm 2012, Mangwoo Quận 1, bao gồm các căn hộ Yeomgwang, đã vướng vào nhiều tranh chấp khác nhau như vụ kiện bãi nhiệm chủ tịch công đoàn và trưng cầu dân ý về việc hủy bỏ khu vực, và dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn đã bị đình trệ.

Ngoài ra, rất khó để đảm bảo tính khả thi trong kinh doanh do hiện chỉ được phép xây dựng 7 tầng như một khu dân cư tổng hợp loại 2.

Mangwoo Quận 1 sẽ thúc đẩy phát triển mật độ cao bằng cách nâng diện tích sử dụng lên khu dân cư chung loại 3 với sự tham gia của công chúng và nâng tỷ lệ diện tích sàn nhà hàng từ 134% lên 225% hiện nay.

Số tầng cũng được nâng lên tối đa 23 tầng, nâng nguồn cung nhà ở từ 270 hộ lên 438 hộ.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết trong trường hợp của Mangwoo Quận 1, nhu cầu của người dân để tăng tính khả thi kinh doanh bằng cách đảm bảo thêm các hộ gia đình, vì vậy sẽ xem xét cách bố trí mảnh đất dùng để thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc của khu phức hợp thông qua tư vấn sâu trong tương lai .

Miseonggeonyeong Apt. Ở Sillim-dong, Gwanak-gu, sẽ được chuyển đổi thành khu chung cư với 27 tầng cao nhất bằng cách nâng cấp diện tích sử dụng hỗn hợp hiện tại là loại 2 và loại 3 thành loại 3 chung.

Rất khó để đảm bảo tính khả thi kinh doanh trong khu vực này do giới hạn về chiều cao vì hình dạng của khu đất không đều và có các trường học ở xung quanh, nhưng họ đã quyết định tăng tính khả thi kinh doanh nhà hàng Hàn Quốc bằng thiết kế mới cùng cách kết hợp một số lô đất xung quanh và cải thiện cơ sở hạ tầng. chẳng hạn như công viên.

Căn hộ Gangbyeon Gangseo ở Ichon-dong, Yongsan-gu, có tuổi đời 50 năm, cũng được xướng tên là ứng cử viên lần này.

Khu chung cư này tuy hoàn thành từ năm 1971 nhưng hiện nay tỷ lệ diện tích sàn đạt 297%, khó đảm bảo tính khả thi trong kinh doanh phát triển thiết kế nhà hàng nếu không thay đổi diện tích sử dụng, nên hiệp hội đã được thành lập từ năm 1993 nhưng việc kinh doanh trôi nổi.

Hiện nay, nếu khu sử dụng chung 3 hạng được nâng cấp thành khu bán cư và nâng tỷ lệ diện tích sàn lên 500% thì sẽ chuyển thành khu chung cư cao nhất 35 tầng, với tổng số 268 hộ được. được cung cấp.

Chung cư Junggok ở Junggok-dong, Gwangjin-gu, chạy dọc theo đường Jungnangcheon và Dongbu Arterial, cũng sẽ được cải tạo thành chung cư 18 tầng có kèm vài nhà hàng Hàn thiết kế phục vụ riêng với quy mô 370 hộ gia đình thông qua việc tái thiết công cộng.

Đây là nơi mà việc xây dựng lại đã bị bỏ hoang vào năm 2015, vì rất khó để triển khai hiệu quả tòa nhà do đường trong khu phức hợp và việc xây dựng lại tư nhân gặp khó khăn do quá đông hộ gia đình.

Khu phức hợp sẽ xúc tiến tái thiết bằng cách nâng diện tích sử dụng của hạng 2 lên hạng 3 và nâng tỷ lệ diện tích sàn từ 94% lên 300% hiện nay.

Tuy nhiên, xem xét khu vực thiết kế nhà hàng Hàn xung quanh, căn hộ được thiết kế tối đa 18 tầng, và thông qua đó, chúng tôi quyết định đảm bảo tính khả thi kinh doanh bằng cách cung cấp cho 36 hộ gia đình các lô đất chung không hiện hữu.

Tin Health Later