HomeSửa luật thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc qua tai nạn sập nhà
Thành phố Gwangju đề xuất với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải sửa đổi luật thiết kế thi công chuỗi nhà hàng liên quan đến tai nạn an toàn trong thi công phá dỡ
Phá dỡ tòa nhà sụp đổ địa điểm tai nạn. Ảnh: yonhapnews
Thành phố Gwangju đã thông báo vào ngày 22 rằng họ đã đề xuất với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải để sửa đổi Đạo luật Quản lý Tòa nhà và Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư như một biện pháp để ngăn chặn sự tái diễn liên quan đến sự sụp đổ của các tòa nhà bị phá dỡ gần khu vực đang thi công chuỗi thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc có cùng nhà thầu.
Thành phố Gwangju đề nghị rằng việc lắp đặt TV mạch kín (CC) tại các địa điểm phá dỡ quy mô lớn và quay video các địa điểm phá dỡ chung là bắt buộc trong Đạo luật Quản lý Tòa nhà.
Kế hoạch phá dỡ tòa nhà đã được một kỹ sư kết cấu xem xét và yêu cầu mở rộng việc chỉ định người giám sát thiết kế thi công các chuỗi nhà hàng và tòa nhà lâu năm đã ngừng hoạt động
Họ cũng yêu cầu sửa đổi nhanh chóng các vấn đề liên quan đến giám sát của cư dân đối với công trình ngừng hoạt động và báo cáo khởi công xây dựng vừa được Quốc hội thông qua dự luật của Ủy ban Đất đai, Giao thông và Vận tải.
Tham gia đấu thầu các dự án tái phát triển / tái thiết trong vòng hai năm nếu nhà thầu chính bị kết án vì vi phạm Đạo luật trừng phạt các tai nạn nghiêm trọng trong thi công thiết kế các nhà hàng dạng chuỗi và các kiến trúc cũ ở Hàn Quốc, v.v. liên quan đến Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư. Các sửa đổi trong quy định thi công chuỗi nhà hàng và các toà nhà Hàn Quốc cũng được đề xuất để hạn chế trình độ.
Thành phố Gwangju có kế hoạch chuẩn bị các hướng dẫn cho công việc tháo dỡ tòa nhà trước khi sửa đổi Đạo luật Quản lý Tòa nhà, là luật cấp trên và thực hiện chúng trước.
Quy định mới về thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc ở 18 thành phố và quận bao gồm Gyeonggi-do, Suwon, v.v. được chỉ định là khu vực cho phép giao dịch đất đai
Tỉnh Gyeonggi ở Hàn Quốc thông báo vào ngày 23 rằng họ sẽ chỉ định mới 3,35km2 rừng và đất nông nghiệp ở 18 thành phố và quận, bao gồm cả Suwon-si làm khu vực cho phép giao dịch đất đai từ ngày 28 đến ngày 27 tháng 6. , Năm 2023.
Theo phân tích dựa trên lịch sử giao dịch thực tế từ tháng 11 năm ngoái đến tháng 3 năm nay, mục tiêu chỉ định là khu vực có nhiều lo ngại về thiết kế thi công chuỗi nhà hàng trong đầu cơ quy hoạch bất động sản, tương ứng với 1,15 lần diện tích Yeouido.
Trong đó, bao gồm 9.620m2 đất rừng ở Homaesil-dong, Gwonseon-gu, Suwon-si và 74.123m2 đất rừng ở Go-dong, Suji-gu, Yongin-si.
Chính quyền tỉnh giải thích rằng mục đích là để xóa bỏ hành vi đầu cơ quy hoạch bất động sản, thu mua đất nông nghiệp khó phát triển với giá thấp rồi bán cho các chủ đầu tư thi công những thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với giá cao bằng cổ phiếu phổ thông.
Trước đó, chính quyền tỉnh đã chỉ định khu vực có liên quan đến quy hoạch đầu cơ bất động sản là khu vực cho phép giao dịch đất đai bốn lần vào tháng 3, tháng 7, tháng 8 và tháng 12 năm ngoái.
Với điều này, diện tích cho phép giao dịch đất đai ở Gyeonggi-do sẽ tăng lên 5.784,63㎢, bằng 57,2% tổng diện tích của Gyeonggi-do (10.195㎢), nếu tính cả khu vực dành cho người nước ngoài và các tập đoàn. Loại trừ các khu vực được phép cho người nước ngoài và các tập đoàn thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc, 5,25% tổng diện tích sẽ là 535,52㎢.
Sau khi được chỉ định là khu vực cho phép giao dịch đất đai, phải được phép của Si / Gun có thẩm quyền để mua và bán các lô vượt quá một diện tích nhất định (đất rừng 100m2, đất ruộng 50m2).
Nếu giao kết hợp đồng tái thiết kế nhà hàng Hàn Quốc mà không được phép hoặc tự ý xin phép thì bị phạt tù không quá hai năm hoặc phạt tiền bằng 30% giá đất chính thức tại thời điểm ký hợp đồng.
Một quan chức từ tỉnh Gyeonggi cho biết, "Việc chỉ định khu vực cho phép giao dịch đất đai dùng vào thi công nhà hàng có thiết kế kiểu HÀn Quốc bốn lần vào năm ngoái đã có tác động làm giảm số lượng giao dịch cổ phần trong rừng khoảng 33%."
Mặt khác, kết quả phân tích lượng giao dịch vốn chủ sở hữu đất lâm nghiệp trung bình hàng tháng cho mỗi 9 tháng trước và sau khi tỉnh chỉ định khu vực có liên quan đến đầu cơ là khu vực được phép giao dịch đất đai hay các hợp đồng thiết kế thi công nhiều nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi hệ thống vào tháng 7 năm ngoái, từ 3.374 trường hợp vào tháng 11 năm 2019. đến tháng 7/2020, tháng 4/2021 là 2.272 vụ, giảm 32,7%.
Tin Health Later
